Baza wiedzy

W ciągu ostatnich lat branża nieruchomości przeżywa prawdziwy rozkwit. Z drugiej strony powstaje również coraz więcej biur nieruchomości oferujących mieszkania dla Klientów. Zatem dwoisz się i troisz aby przyciągnąć potencjalnych nabywców. I w tym miejscu być może zadajesz sobie pytanie: co zrobić aby zachęcić Klienta by skorzystał właśnie z Twojej oferty? Jak się wyróżnić? Jak przekonać go, że masz nieruchomość, która odpowiada jego potrzebom?

Wyobraź sobie, że masz na sprzedaż przepiękną działkę w okolicy jeziora i lasu. A nie opodal masz do sprzedania równie atrakcyjny  dom z pięknym ogrodem. Wyciągasz telefon i zamierzasz uchwycić całe to otaczające Cię piękno. Jednak to co potrafisz uchwycić swoim telefonem to tylko budynek wystający z trawy. Zaczynasz więc szukać jakiegoś wzniesienia, które pomogłoby sfotografować budynek i jego piękną okolicę.
Niestety uzyskany efekt nie jest dla Ciebie satysfakcjonujący.

A co jeśli powiem Ci, że można to zrobić o wiele prościej. Obecnie skuteczną metodą fotografii są zdjęcia wykonane dronem. Potrafią one pokazać całą okolicę nieruchomości, ukształtowanie terenu oraz jego dokładną lokalizację. Z pewnością nieruchomość promowana zdjęciem z powietrza sprzeda się o wiele szybciej niż ta promowana fotografią robioną telefonem komórkowym .


Zdjęcie nieruchomości wykonane przez Tadeusza Poźniaka. Zdjęcie górne wykonane z ziemi, zdjęcie dolne wykonane przy użyciu drona.


DLACZEGO WARTO WYKORZYSTAĆ ZDJĘCIA Z DRONA

Popularność dronów w branży nieruchomości wynika z tego, iż podnoszą one wartość informacyjną oferty. Zdjęcia przyciągają większą uwagę klientów, co przekłada się na możliwość szybszej sprzedaży.
Wykorzystując drony w sprzedaży nieruchomości czy mieszkań deweloperskich możemy pokazać największe walory obiektu, których nie moglibyśmy ująć robiąc zdjęcie z poziomu ziemi.

Dlaczego więc warto wykorzystać drona sprzedając nieruchomość. Oto 4 najważniejsze aspekty:

Po pierwsze ZWIĘKSZAMY ATRAKCYJNOŚĆ OFERTY – konkurencja na rynku nieruchomości jest duża. Szukając mieszkań możemy przeglądnąć setki ogłoszeń. Jak więc mamy zainteresować klienta swoją ofertą ? Co możemy zrobić aby wyróżnić ją na tle innych ogłoszeń. Może to jest właśnie czas aby zrezygnować z nudnych zdjęć robionych smartfonem i wykorzystać  w tym celu drona?
Zdjęcia czy filmy z lotu ptaka prezentujące naszą nieruchomość z pewnością wyróżnią naszą ofertę na tle innych. 

Po drugie PODKREŚLAMY ZALETY NASZEJ LOKALIZACJI- fotografując nieruchomość z drona możemy pokazać walory lokalizacji. 
Przykładowo, chcąc sprzedać domek jednorodzinny możemy pokazać nie tylko sam obiekt, ale przede wszystkim także jego otoczenie np. z pięknie wygospodarowanym ogródkiem. Z kolei jeśli chcemy sprzedać mieszkanie deweloperskie ukazujemy jego okolicę np. bliskość szkół, zakładów pracy, sklepów czy placów zabaw. Co więcej, możemy ukazać wnętrze nieruchomości, dzięki czemu klient ma możliwość poczuć się, jakby tam fizycznie przebywał.  Ma możliwość wirtualnego zwiedzania nieruchomości oraz jego otoczenia. Dzięki dronowi widzi bezpośrednie i dalsze sąsiedztwo.

Obiekt ZIG ZAG House w Rzeszowie. Zdjęcie wykonane przy użyciu drona przez Tadeusza Poźniaka

Po trzecie MOŻEMY UKAZAĆ ATUTY, KTÓRE NIE SĄ WIDOCZNE Z ZIEMI
Dzięki fotografii z drona ukazujemy szczegóły, które są niewidoczne z ziemi. Są to np. piękna elewacja, doskonale wykonany dach w interesującym kolorze, widok z balkonu, czy np. basen w ogrodzie lub miejsce na grilla. Klient może poczuć się tak, jakby tam właśnie był.

Zdjęcie nieruchomości wykonane przez Tadeusza Poźniaka. Źródło filmu: canva.com

Po czwarte stwarzamy potencjalnemu klientowi MOŻLIWOŚĆ SPOJRZENIA NA NIERUCHOMOŚC JAKO NA CAŁOŚĆ. Jest to niezmiernie ważne głównie w miastach, przy gęstej zabudowie.

Źródło canva.com

Ale wykorzystanie drona nie kończy się tylko na wykonaniu samych zdjęć nieruchomości. Za pomocą drona jesteśmy wstanie zoptymalizować proces budowalny. Możemy skontrolować postępy robót dokonać audytu inwestycji, inwentaryzacji powykonawczej terenu. Możemy także zwiększyć efektywność w zarządzaniu obiektami budowalnymi dokonując przeglądów technicznych wysokich obiektów budowalnych, skanować laserowo konstrukcje budynków. Dzięki wyposażeniu w odpowiednie sensory i narzędzia pomiarowe, drony mogą być wykorzystywane w celach przeprowadzenia inspekcji termalnej dachów.

Źródło canva.com

Podsumowując, nawet najlepszy opis oraz profesjonalne zdjęcia robione z poziomu gruntu nie pozwalają uzyskać tak pełnej informacji o otoczeniu nieruchomości jak zdjęcia czy filmy z drona.

Możemy to wykorzystać przy wszystkich typach nieruchomości:

- W ofercie mieszkania klient dowie się, jak wyglądają sąsiednie bloki, gdzie są osiedlowe ulice, tereny zielone

- Pozna dokładny zarys działki oraz bezpośrednie sąsiedztwo. Dowie się, gdzie wytyczone są drogi dojazdowe i zobaczy jaki jest ich standard

- Zobaczy stan działki, czy jest mocno zarośnięta, jak jest wkomponowana w otoczenie, czy można do niej bez problemu dojechać.

Ale to nie wszystko…..materiały z drona to przede wszystkim ukazanie zalet nieruchomości z innej perspektywy oraz OSZCZĘDZENIE CZASU zarówno SPRZEDAJĄCEGO JAK I KUPUJĄCEGO. W wielu przypadkach uchroni nas przed spotkaniami i rozmowami z osobami, które i tak nie będą zainteresowane zakupem, ze względu na cechy nieruchomości, których klient nie mógł zobaczyć w ogłoszeniu.

A jaki jest Twój sposób na przyciągnięcie uwagi swojej nieruchomości?

~ Sylwia P.
 

Zostaw komentarz

Zaloguj się

Tagi